Evaluación del personal contratado
Examinar la calidad del personal contratado.
Supervisión y administración de obra
Alcances de supervisión:
Soporte al departamento de compras con actividades de procuración de obra que incluye:
- Selección de proveedores de obra.
- Revisión de especificaciones técnicas.
- Elaboración de tablas comparativas.
- Recomendaciones de compra.
Staff de supervisión de obra para verificar que las especificaciones y requerimientos de proyecto se cumplan en las disciplinas:
- Obra civil.
- Obra Eléctrica.
- Obra Mecánica.
- Obra HVAC.
- Sistemas críticos.
- Sistemas contra incendio.
- Instrumentación.
Trabajos de comisionamiento para equipos e instalaciones nuevas.
Sistemas críticos.
Supervisión de obra
Supervisión preventiva de ejecución de obra
Supervisar los trabajos propios de su área, estudiando los planos constructivos, antes de la realización de cada etapa junto con el constructor/contratista asegurando una supervisión preventiva y no correctiva.
Control de calidad de materiales y equipos
Verificar los materiales, equipos y accesorios; (en caso necesario con apoyo de un laboratorio de control) a su llegada al almacén de obra para garantizar que son los especificados en el proyecto ejecutivo.
Verificación de cumplimiento de especificaciones y normativas
Verificar el cabal apego del constructor/contratista a las especificaciones de materiales y mano de obra según catálogos de conceptos entregados junto con las Bases de Concurso para el cumplimiento indudable de las normatividades existentes.
Resolución de problemáticas en obra
Proponer soluciones prácticas a problemas que se presenten en la obra.
Gestión de cambios y control en bitácora
Llevar a cabo las anotaciones de cambios al proyecto ejecutivo o las aclaraciones técnicas en la bitácora de obra y en las banderas de dibujos apoyados por un dibujante general.
Revisión y validación de generadores de obra
Calcular, revisar y aprobar los generadores de obra de su especialidad que presente la constructora para pago de los mismos (sólo en caso de que el cliente decida este método de contratación con las constructoras).
Elaboración y entrega de reportes por área
Presentar reportes por área en periodos establecidos por el residente.
Revisión y autorización de pagos a contratistas
Revisar y aprobar pagos a las constructoras contratadas por el cliente.
Residente de obra
Residente de obra
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Planear la distribución y requerimientos de servicios de casetas, almacenes y lugares de talleres de campo, maquinaria, letrinas, etc., en coordinación con contratistas y el cliente.
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Coordinar la interacción entre los diferentes supervisores.
Residente de obra
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Programar la alternancia de las ejecuciones de obra, para que la sucesión de trabajos sea la adecuada y para evitar que dos disciplinas trabajen al mismo tiempo sobre la misma área.
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Organizar y vigilar la puntual elaboración de los generadores semanales, aclarar diferencias en los mismos, verificar y/o corregirlos.
Residente de obra
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Planear, presidir y documentar las juntas semanales de obra y vigilar los puntos pendientes hasta su correcta ejecución.
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Llevar el programa de avance de obra y actualizar y distribuirlo semanalmente a cada participante.
Residente de obra
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Organizar y actualizar el control del personal de los contratistas, apoyado por el personal de vigilancia del cliente.
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Organizar y actualizar el control vehicular de los contratistas de materiales, herramientas y maquinaria (entradas y salidas) apoyado por el personal de vigilancia del cliente.
Residente de obra
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Organizar la vigilancia y seguridad industrial en la obra.
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En caso de accidentes, ser el organizador de los primeros auxilios.
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Llevar la administración de La Obra como máxima autoridad de la misma.
Seguridad industrial
Actividades varias
Acompañamos tu proyecto en cada fase crítica.
Para garantizar su correcta instalación, validación y cumplimiento regulatorio.
Conocer más sobre ellos